贵阳房价高还是不高?为什么都买不起呢?

贵阳房价,如果放在全国同等水平的省会城市角度来看,其实并不算高,毕竟,贵阳的人口体量多少还是有500万左右的常住人口规模的,而且人均GDP哪怕放在浙江,也大致是和台州、金华等城市差不多水准的,对比同等体量的其他城市,贵阳目前1万左右的房价,其实并不算高。

贵阳房价高还是不高?为什么都买不起呢?

之所以有人觉得贵阳的房价高,那是相对于贵州省内其他的市州来对比的,毕竟,贵州这边的购买力并没有想象中那么高,过去那些年,贵阳的省会地位没有像现在这么突出,所以省内各城市,比如遵义、毕节、六盘水等地方的人,到贵阳买房的没有现在这么多,所以有人没太关注贵阳的房价。

但是现在随着贵阳作为省会城市的省会首位度逐步提升,越来越多来自省内的客源,开始在贵阳买房置业,所以,一方面带动的需求的增长,另一方面也开始关注起贵阳的房价来,拿省内其他地市的房价和贵阳的房价对比,当然是显得贵阳的房价更高。

贵阳房价高还是不高?为什么都买不起呢?

所以,贵阳的房价高与不高主要在于选择的参照标准是什么,如果是通用的城市含金量的标准,我们认为,目前贵阳的地铁也好、商圈也罢,还有这么大规模的人口体量和可观的人均GDP,其实目前的房价看成是二线省会城市里面的洼地了,但是,如果一定要拿省内不同级别的地市、甚至那县城来对比贵阳房价,那肯定是显得高的。

贵阳房价高还是不高?为什么都买不起呢?

至于有人买不起房的原因,是很多的,每个城市都有买不起房的人,但是也总会有买得起的人,其实贵阳这边买房并不算很困难的,就算是一套90多平的,按照1万单价算,总价也才100来万就能搞定,贷款首付二成,也就是20来万,何况现在有些楼盘还在做各种活动,有的低首付,甚至首付分期,第一次只要交三五万就能定一套房,而且,20来万的首付,在现在来说并不算很困难的事情,按照一个大学毕业22岁来算,就算一年收入5万多,工作3~5年,再找家里亲戚朋友东拼西凑,攒下20万其实是不成问题的,而且这3~5年,贵阳的房价也没见得会涨到多大程度,某种程度上来说,是城市在留下等待刚需上车的机会和时间。


相对来说,贵阳的房价确实是不高,但是贵阳这个地方收入也不高,上班族除了公务员事业单位,大多数人还是支撑不起一万多的房价

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房子一买。省衣节食。半辈子去还贷款。


从贵州的经济和社会发展来说,贵州省在全国相比,他的经济发展和社会发展都属于欠发达地区,这是不争的事实。而贵州省存在着收入低生活消费水平高的畸形消费现象,让许多人苦不堪言。所以,贵阳房价比起贵州周边省会城市来说不算高,但普遍存在着低收入人群,他们想购买房屋居住,有个自己的家。但是他们无能为力购买房屋,因为他们的收入和支出不成正比,无法实现这一愿望。