公积金贷款比例是多少倍 比例按照什么算的

一般来说,只要我们购买了五险一金,那么在买房的时候就可以申请住房公积金贷款,以此来减轻还款负担以及经济压力。由于公积金贷款有额度限制,那么公积金贷款比例是多少倍?下面一起来了解一下。

住房公积金贷款

如果购买的是首套房、限价商品房或经济适用房的时候,公积金贷款最高可借账户额度的20倍,余额不足2万元按2万元来计算;若购买二套房、翻建、大修自有住房时,最高可借账户余额的10倍左右。

目前,公积金贷款比例计算公式为借款人月缴存额,或者是借款人公积缴存比例加借款人配偶公积金月缴存额,除以借款人配偶公积金缴存比例之和,乘以百分之五十乘以十二个月乘以借款期限。需要注意的是,公积金贷款具体额度是多少,要以当地规定为准。