公积金贷款会不会贷不下来?房贷被拒的原因都有哪些(公积金贷款会被拒吗)

贷款买房的话可以选择公积金贷款和商业贷款两种,商业贷款是有可能导致被拒的。那么公积金贷款会不会贷不下来呢?

公积金贷款会不会贷不下来?

公积金贷款是有可能贷不下来的,公积金贷款和商业贷款一样会审核贷款人的条件,如果不合格的话会导致贷款被拒。如果是可以调整的,比如收入不够这种还可以修复,但是像是征信这种就比较难办了。

房贷被拒的原因都有哪些?

【1】恶意逾期

如果借款人平时有使用信用卡习惯的话,那么就需要注意了,造成信用卡逾期的情况有很多,如个人不了解银行还款日的规定、工作人员没有明确告知还款日等等,如果借款人大学期间申请助学贷款毕业后没有按时还贷的话,也是会算在逾期情况里面的。如果是持卡人主观上以非法占有为目的,故意在超过期限、额度内透支并且经发卡银行催收后拒不归还的行为,就属于恶意逾期了。

【2】征信多次被查询记录

不知道大家是否清楚,个人征信是不能经常查询的,如果借款人在一段时间内征信报告被查询3、4次及以上,但又显示没有获得新贷款或申请到信用卡,可能说明“向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功”,这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。

【3】为他人担保巨额债务

如果借款人有贷款买房的打算,那么最好不要替他人担保巨额的债务,在替别人担保的时候,也应该根据自身的能力而定,千万不能超过自己的能力,更不能以自己的房产等生活必备品作抵押。最好在合同中写明为“一般保证担保”,否则,可能会为自己带来巨额债务。